Terreno / Ferraria
Referência TE0008

Um pouco mais sobre o imóvel

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia  – Campo Largo/PR

? Localização Premium

Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria – ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.

-Detalhes dos Imóveis:

* 02 terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada – R$ 1.700.000,00 cada.

* 01 terreno de fundo com 26.000 m² – R$ 1.600.000,00.

* Área total: 66.000 m².

- Documentação e Potencial Construtivo:

* Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,2 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.

* Estudos técnicos já realizados.

* Parecer do COMEC aprovado.

* Toda a documentação regular e pronta para transferência.

-Valor para compra total (66.000 m²): R$ 3.900.000,00

* Estuda-se proposta à vista.

* Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário estuda-se permuta aceita veículos com valor para revenda como parte de pagamento.

-Diferenciais:

? Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão.

? Forte tendência de valorização.

? Excelente opção para investimento patrimonial.

Entre em contato para mais informações e detalhes deste excelente investimento!