Jardim Samambaia
Barracão em Campo Magro
Oportunidade Única! Barracão Industrial em Campo Magro
Se você busca o espaço ideal para expandir seus negócios, esta é a sua chance! Apresentamos um barracão industrial excepcionalmente bem localizado em Campo Magro, com características que atendem às mais exigentes necessidades empresariais.
Localização:
Campo Magro, região estratégica para o crescimento do seu empreendimento, oferecendo facilidade de acesso a importantes vias e proximidade com centros urbanos.
2 Barracões:
Área Total do Terreno: 20.033 m²
Área Construída: 2.320 m²averbado
Pé Direito de 12 metros
4 portas de 5 metros cada
Ponte em concreto para ponte rolante
Estrutura de Aço de Alta Resistência
Instalação Elétrica Trifásica
Infraestrutura e Comodidades:
Estacionamento Amplo
Vestiários
Guarita para Controle de Acesso
Alarme de Segurança
Pavimentação de Pátio Anti-Pó
Canil
Bicicletário
01- Terreno com 20.033m², testada 75 metros, com 2 estacionamento para carros; área de
Manobra e estacionamento de carretas. Fica de frente para o retorno da rodovia.
02 - Guarita 4 x 10 40m²
03- Casa gerador 4 x 6 24m²
04 - Caixa d'água 7 x 7 49m²
05- Transformador
06- Escritório externo 7 X 20 140m²
07- Barracão composto de 3 seções:
Seção A 15 X 45 675m²
Área de 675m², pé direito 12 metros, 2 portas, estrutura em concreto para ponte rolante
Seção B 1.050m²
Parte superior medindo 15 x 15 m; 225m², com sala de reunião, vestiário masculino, vestiário feminino , cozinha industrial, área para buffet e refeitório. Parte inferior medindo 15 x 15 m; 225m² com escritório da fabrica , vestiários masculino e feminino e depósito.
Barracão 15 x 30; 450m² com pé direito de 10 metros. Anexo 5 x 30; 150 m²
Seção C 1.220m²
Barracão 15 x70; 1050m², com pé direito de 10 metros, 1 seção metálica com talha rolante e pé direito de 20 metros. Anexo 1 , 5 x 10; 50m², com banheiros, deposito e cozinha. Anexo 2 fundos, 30 x 6; 120m² com deposito, churrasqueira, canil e bicicletário.
Área total (aproximada) construída 3.198m²
Área averbada no registro de imóveis.
OBS.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
* Taxas mensais são:
Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Aluguel R$ 42.000,00
Iptu R$ 810,00
Seguro incêndio sob consulta
FCI R$ 2.100,00 somente se for fiador.
Pacote R$ 44.910,00
*Todos sujeitos a atualização de valores.
AGENDE SUA VISITA!!!
BA0015-FEX5
